Il nostro obiettivo è anche ottenere il miglior reddito dalla tua proprietà e conteniamo ogni costo per massimizzare il profitto.
Siamo specializzati in affitti brevi e ad alto rendimento per BnB e Casa Vacanze.
Curiamo e prepariamo il tuo immobile con processi di home staging, gestendo il lato organizzativo, burocratico, amministrativo, manutentivo e promozionale.
Trasformeremo la tua proprietà nella casa vacanze per eccellenza, quindi il tuo immobile diventerà un’attività che potrà generare un reddito degno di nota ed aumenterà sensibilmente il suo valore e il suo appeal nel mercato immobiliare, tutto senza la necessità di vendere, ma semplicemente affittando il tuo immobile.
Oggi la nostra esperienza ci permette di essere professionisti del settore e di garantire di ottenere sempre il massimo dalla tua proprietà, sia come valore che rendimento economico.
Capirai che il nostro obiettivo è creare un solido processo win-win a rischio zero per la tua proprietà e la tua attività.
Abbiamo tutti gli strumenti.
Volume di interesse di ricerca online per “vacanze in Sicilia”, basato sulla ricerca di argomenti correlati su scala mondiale.
La gestione prevede diverse procedure molto delicate, che devono essere svolte sempre con la massima attenzione per evitare pesanti sanzioni. Comunicazione dei dati dei viaggiatori alla Polizia di Stato. Tassa di soggiorno, regolamenti normativi, ecc…
Offriamo una Gestione burocratica e amministrativa completa.
Ci prendiamo cura della proprietà come se fosse la nostra.
Monitoraggio quotidiano, sul posto se necessario, o tramite telecamere di sicurezza. Installazione su richiesta *
Manutenzione di piscine e giardini, lavori domestici, riparazioni domestiche, con la nostra squadra di manutenzione sempre disponibile.
Siamo specializzati in affitti brevi e ad alto rendimento per Bnb e case vacanze.
Curiamo e prepariamo il tuo immobile con processi di home staging, gestendo il lato organizzativo, burocratico, amministrativo, manutentivo e promozionale.
Trasformeremo la tua proprietà nella casa vacanze per eccellenza, quindi il tuo immobile diventerà un’attività che potrà generare un reddito degno di nota ed aumenterà sensibilmente il suo valore e il suo appeal nel mercato immobiliare, tutto senza la necessità di vendere, ma semplicemente affittando il tuo immobile.
Oggi la nostra esperienza ci permette di essere professionisti del settore e di garantire di ottenere sempre il massimo dalla tua proprietà, sia come valore che rendimento economico.
Capirai che il nostro obiettivo è creare un solido processo win-win a rischio zero per la tua proprietà e la tua attività.
Abbiamo tutti gli strumenti.
Gli affitti a lungo termine sono da evitare, infatti spesso sono ad alto rischio e a bassissimo rendimento.
Chi viaggia per vacanza, lavoro o necessità è sempre disposto a spendere di più. Con pochi giorni di affitto puoi raggiungere il guadagno di un mese di contratto tradizionale, al netto di tasse e spese di gestione. In media, le nostre proprietà gestite rendono il +500% in più rispetto alle unità residenziali affittate sul lungo termine.
Non correrai mai più il rischio di ricevere pagamenti in ritardo.
Essendo affitti brevi, i pagamenti vengono sempre incassati anticipatamente.
Inoltre, il pericolo di danni è limitato perché la tua proprietà viene sempre controllata al momento del check-out, inoltre, ogni proprietà sarà sempre assicurata per danni fino a USD 3.000.000 $.
Nel 99% dei casi i nostri ospiti sono selezionati, con storico viaggi e feedback positivo, quindi non arrecheranno alcun danno alla tua struttura, questo perché trattano la struttura con estremo rispetto, sapendo che a distanza di qualche giorno dovranno incontrarci, ed inoltre sanno che siamo in possesso dei loro dati personali.
È semplice.
Ti aggiorniamo con notifiche su tutto ciò che riguarda il tuo immobile ed il tuo business, come nuovi arrivi, nome, cognome e nazionalità, check-out, condizioni della casa e monitoraggio costante con la telecamera di sicurezza, per te sarà come leggere un quotidiano.
Noi gestiamo con il nostro know-how ed esperienza, tu osservi e guadagni in un processo vantaggioso per tutti.
La gestione della proprietà è un grande impegno.
Dalla ricerca al comunicare con gli ospiti, la riscossione dei pagamenti, riparazioni e manutenzione, alle pratiche burocratiche coinvolte, la nostra gestione ti toglie tutto il peso dalle spalle. Sopratutto se non hai precedenti esperienze o non hai tempo da dedicare.
Abbiamo pensato a tutto, perché avrai sempre ogni dettaglio riguardante l’andamento e la prestazione della tua proprietà, il tutto facilmente consultabile da smartphone, senza doverti allontanare dal lavoro e dalla famiglia.
Saremo sempre disponibili per qualsiasi dubbio o domanda 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Offriamo una gestione completa: home staging, interior design, marketing, screening degli inquilini, documentazione, contabilità e rendicontazione, check-in, check-out, esperienze, ispezione, pulizia, manutenzione e gestione delle controversie. A seconda di vari fattori, come la grandezza e la distanza della proprietà, il costo di gestione è tra il 30 ed il 40% del valore totale di locazione annuale.
In genere, otteniamo la prima prenotazione entro una settimana.
Verifichiamo tutti i dettagli relativi al profilo dell’ospite, come storico viaggi e feedback, successivamente raccogliamo una prova valida di identificazione, passaporto o carta d’identità, documenti essenziali da presentare alla regione ed in polizia.
Per ogni prenotazione nella fase di check-out verifichiamo che tutto sia dov’era in fase di check-in, che nulla sia stato danneggiato o manomesso, confrontiamo tutto con una lista inventario per essere sicuri di non dimenticare nulla. Se mai dovesse esserci un problema allora partirà una controversia assicurativa che coprirà velocemente il costo.
Il nostro team si occuperà della pulizia e della cura del vostro immobile, è nostro interesse in comune avere un riscontro più che positivo in merito alla pulizia e precisione, fattore molto apprezzato dall’ospite.
Sì, il nostro team è composto da ottimi giardinieri in grado di curare, con stile se necessario, qualsiasi pianta o prato.
Abbiamo una grande lista di ottimi clienti, in media dai 30 ai 60 anni in tutta Europa e collaboriamo con le maggiori Ota, quindi garantiamo ospiti altamente selezionati, prettamente itineranti che trascorreranno da 2-3 giorni a 3 settimane nella tua proprietà.
Non solo, siamo specialisti in importanti attività di marketing che ti garantiranno un alto tasso di occupazione dell’immobile.
L’affitto può essere inoltrato direttamente sul tuo conto corrente bancario.
Verrà emesse un bonifico il giorno stesso dell’arrivo dei tuoi ospiti, subito dopo il check-in.
Se un inquilino danneggia qualcosa o la proprietà, il costo del danno viene spesso detratto dal deposito cauzionale. Se il deposito cauzionale non è sufficiente o non è presente per accordi con il proprietario, allora partirà una controversia assicurativa per ottenere un rapido rimborso.
Terramare protegge ogni proprietà grazie ad esclusive protezioni assicurative e alla costante manutenzione ordinaria.
La gestione prevede diverse procedure molto delicate, che devono essere svolte sempre con la massima attenzione per evitare pesanti sanzioni. Comunicazione dei dati dei viaggiatori alla Polizia di Stato. Tassa di soggiorno, regolamenti normativi, ecc…
Offriamo una Gestione burocratica e amministrativa completa.
Ci prendiamo cura della proprietà come se fosse la nostra.
Monitoraggio quotidiano, sul posto se necessario, o tramite telecamere di sicurezza. Installazione su richiesta *
Manutenzione di piscine e giardini, lavori domestici, riparazioni domestiche, con la nostra squadra di manutenzione sempre disponibile.
Non eccelliamo solo nella gestione.
Abbiamo la mania nel rendere speciale ogni angolo.
Dietro deve esserci una storia, una comunicazione, questo concetto creerà un ricordo indelebile nella mente dell’ospite.
Non eccelliamo solo nella gestione.
Abbiamo la mania nel rendere speciale ogni angolo.
Dietro deve esserci una storia, una comunicazione, questo concetto creerà un ricordo indelebile nella mente dell’ospite.
Utilizziamo strumenti di prima classe per la gestione della proprietà.
Offriamo aggiornamenti consultabili in modo che tu possa vedere gli ultimi rendiconti mensili e aggiornare il tuo account (ad esempio aggiornare le informazioni di contatto e le informazioni bancarie, rivedere le fatture di manutenzione, accedere ai dati degli ospiti, al contratto di locazione, gestione e altro ancora).
Sempre collegati.
<div class=”bt_bb_text bt_bb_fe_edit” style=”outline: 0px; box-sizing: border-box; padding: 0px; margin: 0px; background-repeat: no-repeat;” data-base=”bt_bb_text” data-bt-bb-fe-atts=”””” data-fe-id=”81″ data-content=” Non solo troviamo l’inquilino giusto, ma manteniamo anche buoni rapporti con loro, educandoli che una volta che hanno affittato un immobile, devono sentire che è di loro proprietà da quel giorno in poi e assicurandosi che sia mantenuto molto bene. Ascoltiamo anche i nostri inquilini & prenditi cura di loro e falli sentire a loro agio, in modo che si prendano cura del tuo investimento immobiliare con la dovuta cura e rimangano più a lungo. Crediamo nell’abbracciare la tecnologia e i sistemi più recenti disponibili nella gestione della proprietà per aiutarci a fornire un servizio superiore, senza mai perdere quel tocco personalizzato di alzare il telefono per comunicare con i nostri clienti poiché riteniamo uno degli aspetti più importanti della gestione della tua proprietà è una comunicazione efficace. Utilizziamo strumenti di prima classe per la gestione della proprietà. Offriamo aggiornamenti consultabili in modo che tu possa vedere gli ultimi rendiconti mensili e aggiornare il tuo account (ad esempio aggiornare le informazioni di contatto e le informazioni bancarie, rivedere le fatture di manutenzione, accedere ai dati degli ospiti, al contratto di locazione, gestione e altro ancora). “>Utilizziamo strumenti di prima classe per la gestione del tuo immobile. Offriamo aggiornamenti consultabili in modo che tu possa vedere gli ultimi rendiconti mensili e aggiornare il tuo account (ad esempio aggiornare le informazioni di contatto e le informazioni bancarie, rivedere le fatture di manutenzione, accedere ai dati degli ospiti, al contratto di locazione, gestione e altro ancora).
